22 Boulevard de la Pastissière, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Pastissière, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Boulevard de la Pastissière, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flots à 63 mètres
- - Carry-le-Rouet à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Pastissière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Pastissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Pastissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Pastissière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Pastissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Pastissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Pastissière dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Pastissière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pastissière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 22 Boulevard de la Pastissière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Pastissière par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Pastissière se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 42.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
