Boulevard de la Pastissière, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Pastissière, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 6 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Pastissière dans son marché local
Prix Boulevard de la Pastissière par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Pastissière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 74.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Pastissière à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Pastissière est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Pastissière
Les ventes enregistrées Boulevard de la Pastissière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Pastissière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 39 mètres
- - Carry-le-Rouet à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 835 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Pastissière
Adresses Boulevard de la Pastissière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Pastissière, classées par tranches de numéros.
