23 Boulevard Edmond Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Edmond Montus, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Boulevard Edmond Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 113 mètres
- - Carry-le-Rouet à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Edmond Montus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Edmond Montus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Edmond Montus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Edmond Montus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Edmond Montus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Edmond Montus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Edmond Montus dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Edmond Montus par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Montus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 23 Boulevard Edmond Montus se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Edmond Montus par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Edmond Montus se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 36.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
