1 bis Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 75 mètres
- - Carry-le-Rouet à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 679 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Philippe Jourde
Les 5 ventes au 1 bis Boulevard Philippe Jourde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Philippe Jourde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 1 bis Boulevard Philippe Jourde se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Philippe Jourde par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Philippe Jourde se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 53.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Philippe Jourde à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Philippe Jourde est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
