23 Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 142 mètres
- - Carry-le-Rouet à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 634 mètres
Ventes au 23 Boulevard Philippe Jourde
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Philippe Jourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Philippe Jourde, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 23 Boulevard Philippe Jourde se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Philippe Jourde par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Philippe Jourde se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 84.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Philippe Jourde à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Philippe Jourde est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
