4 Chemin de la Vierge, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Vierge, affiche un prix moyen de 8 823 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8 et du 2.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Vierge, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet à 284 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Vierge
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Vierge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Vierge dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Vierge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 823 €/m², le 4 Chemin de la Vierge se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Vierge par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Vierge se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 146.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Vierge à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Vierge est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
