32 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Romanon, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombardie à 68 mètres
- - Carry-le-Rouet à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Romanon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Romanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Romanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Romanon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Romanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Romanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Romanon dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Romanon par rapport à la voie
Sur Chemin de Romanon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 32 Chemin de Romanon se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Romanon par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Romanon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 46.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 500 € au 32 Chemin de Romanon à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 988 € en assurant vous-même les visites, ou 3 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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