16 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Romanon, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 30.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombardie à 166 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Romanon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Romanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Romanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Romanon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Romanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Romanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Romanon dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Romanon par rapport à la voie
Sur Chemin de Romanon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 16 Chemin de Romanon se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Romanon par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Romanon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 52.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 100 € au 16 Chemin de Romanon à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 353 € en assurant vous-même les visites, ou 4 176 € si le professionnel les prend en charge.
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