6 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Romanon, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 22.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Romanon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Romanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Romanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Romanon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Romanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Romanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Romanon dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Romanon par rapport à la voie
Sur Chemin de Romanon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 6 Chemin de Romanon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Romanon par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Romanon se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 70.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 450 € au 6 Chemin de Romanon à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 336 € en assurant vous-même les visites, ou 4 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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