10 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Romanon, affiche un prix moyen de 9 591 €/m², supérieur de 43.6 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Romanon, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 113 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1020 mètres
Ventes au 10 Chemin de Romanon
Les 2 ventes au 10 Chemin de Romanon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Romanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Romanon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Romanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Romanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Romanon dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Romanon par rapport à la voie
Sur Chemin de Romanon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 9 591 €/m², le 10 Chemin de Romanon se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Romanon par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Romanon se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 119.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 550 € au 10 Chemin de Romanon à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 989 € en assurant vous-même les visites, ou 5 994 € si le professionnel les prend en charge.
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