39 Chemin du Rivage, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Rivage, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin du Rivage, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 163 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1347 mètres
Ventes au 39 Chemin du Rivage
Une vente a été recensée au 39 Chemin du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Rivage dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Rivage par rapport à la voie
Sur Chemin du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 39 Chemin du Rivage se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Rivage par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Rivage se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 71.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 050 € au 39 Chemin du Rivage à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 376 € en assurant vous-même les visites, ou 4 688 € si le professionnel les prend en charge.
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