2 b Chemin du Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Rouet, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 a mais supérieur de 9.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Chemin du Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1138 mètres
Ventes au 2 b Chemin du Rouet
Une vente a été recensée au 2 b Chemin du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin du Rouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Rouet dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Rouet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 2 b Chemin du Rouet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Rouet par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Rouet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 59.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 700 € au 2 b Chemin du Rouet à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 743 € en assurant vous-même les visites, ou 4 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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