Montée de la Grotte, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Grotte, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 7 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Grotte dans son marché local
Prix Montée de la Grotte par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 579 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Grotte se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 110.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Grotte à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Montée de la Grotte est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.45 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Grotte
Les ventes enregistrées Montée de la Grotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Grotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet Plage à 23 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1525 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Grotte
Adresses Montée de la Grotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Grotte, classées par tranches de numéros.
