3 Chemin du Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rouet, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rouet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rouet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 3 Chemin du Rouet se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rouet par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rouet se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 36.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 450 € au 3 Chemin du Rouet à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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