14 Impasse Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Bocoumajour, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediterranée à 195 mètres
- - Carry-le-Rouet à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Bocoumajour
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Bocoumajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Bocoumajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Bocoumajour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Bocoumajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Bocoumajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Bocoumajour dans son marché local
Prix du 14 Impasse Bocoumajour par rapport à la voie
Sur Impasse Bocoumajour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 14 Impasse Bocoumajour se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Bocoumajour par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Bocoumajour se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 50.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 450 € au 14 Impasse Bocoumajour à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 211 € en assurant vous-même les visites, ou 4 106 € si le professionnel les prend en charge.
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