5 Impasse de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Calanque, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediterranée à 104 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Calanque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Calanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Calanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Calanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Calanque dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Calanque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Calanque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 5 Impasse de la Calanque se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Calanque par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Calanque se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 41.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 700 € au 5 Impasse de la Calanque à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 743 € en assurant vous-même les visites, ou 3 871 € si le professionnel les prend en charge.
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