13 Impasse de la Pinède, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse de la Pinède, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Côte Bleue à 193 mètres
- - Carry-le-Rouet à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 737 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Pinède
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Pinède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Pinède dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Pinède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 13 Impasse de la Pinède se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Pinède par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Pinède se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 53.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 450 € au 13 Impasse de la Pinède à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 386 € en assurant vous-même les visites, ou 4 193 € si le professionnel les prend en charge.
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