11 b Impasse de la Vierge, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Impasse de la Vierge, affiche un prix moyen de 8 045 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 b Impasse de la Vierge, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 2 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Impasse de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Impasse de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Impasse de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Impasse de la Vierge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Impasse de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Impasse de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Impasse de la Vierge dans son marché local
Prix du 11 b Impasse de la Vierge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 9 849 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 11 b Impasse de la Vierge se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Impasse de la Vierge par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Impasse de la Vierge se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 84.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 250 € au 11 b Impasse de la Vierge à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 056 € en assurant vous-même les visites, ou 5 028 € si le professionnel les prend en charge.
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