2 la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Tuilière, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuillière à 33 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Tuilière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Tuilière dans son marché local
Prix du 2 la Tuilière par rapport à la voie
Sur la Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 2 la Tuilière se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Tuilière par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Tuilière se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 72.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 850 € au 2 la Tuilière à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 421 € en assurant vous-même les visites, ou 4 711 € si le professionnel les prend en charge.
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