34 la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 la Tuilière, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle à 93 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 34 la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 la Tuilière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 la Tuilière dans son marché local
Prix du 34 la Tuilière par rapport à la voie
Sur la Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 34 la Tuilière se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 la Tuilière par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 la Tuilière se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 20.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 900 € au 34 la Tuilière à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge.
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