15 Passage de l’Eglise, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage de l’Eglise, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage de l’Eglise, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Carry à 151 mètres
- - Carry-le-Rouet à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage de l’Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage de l’Eglise dans son marché local
Prix du 15 Passage de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 15 Passage de l’Eglise se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage de l’Eglise par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage de l’Eglise se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 73.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage de l’Eglise à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 15 Passage de l’Eglise est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
