15 Quai Vayssiere, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Vayssiere, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Vayssiere, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 52 parkings - 1705 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 102 mètres
- - Carry-le-Rouet à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 729 mètres
Ventes au 15 Quai Vayssiere
Une vente a été recensée au 15 Quai Vayssiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Vayssiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Vayssiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Vayssiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Vayssiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Vayssiere dans son marché local
Prix du 15 Quai Vayssiere par rapport à la voie
Sur Quai Vayssiere, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 15 Quai Vayssiere se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Vayssiere par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Vayssiere se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 80.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Vayssiere à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Vayssiere est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
