6 Residence le Beaumaniere, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Residence le Beaumaniere, affiche un prix moyen de 7 057 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Residence le Beaumaniere, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 92 mètres
- - Carry-le-Rouet à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 690 mètres
Ventes au 6 Residence le Beaumaniere
Une vente a été recensée au 6 Residence le Beaumaniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence le Beaumaniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence le Beaumaniere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence le Beaumaniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence le Beaumaniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence le Beaumaniere dans son marché local
Prix du 6 Residence le Beaumaniere par rapport à la voie
Sur Residence le Beaumaniere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 057 €/m², le 6 Residence le Beaumaniere se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence le Beaumaniere par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Residence le Beaumaniere se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 97.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Residence le Beaumaniere à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 6 Residence le Beaumaniere est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
