26 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route Bleue, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 66 mètres
- - Carry-le-Rouet à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 752 mètres
Ventes au 26 Route Bleue
Les 4 ventes au 26 Route Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route Bleue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route Bleue dans son marché local
Prix du 26 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 26 Route Bleue se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route Bleue se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 33.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 300 € au 26 Route Bleue à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 283 € en assurant vous-même les visites, ou 3 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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