3 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Bleue, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 36 mètres
- - Carry-le-Rouet à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Bleue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Bleue dans son marché local
Prix du 3 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 3 Route Bleue se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Bleue se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 35.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 200 € au 3 Route Bleue à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 430 € en assurant vous-même les visites, ou 3 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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