1 Rue Baptistin Aprea, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baptistin Aprea, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Baptistin Aprea, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 156 mètres
- - Carry-le-Rouet à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baptistin Aprea
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baptistin Aprea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baptistin Aprea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baptistin Aprea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baptistin Aprea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baptistin Aprea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baptistin Aprea dans son marché local
Prix du 1 Rue Baptistin Aprea par rapport à la voie
Sur Rue Baptistin Aprea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 1 Rue Baptistin Aprea se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baptistin Aprea par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baptistin Aprea se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 103.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Baptistin Aprea à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Baptistin Aprea est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
