18 Rue de la Bartavelle, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bartavelle, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Bartavelle, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Verdure à 312 mètres
- - Carry-le-Rouet à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bartavelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bartavelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bartavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bartavelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bartavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bartavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bartavelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bartavelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Bartavelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 18 Rue de la Bartavelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bartavelle par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bartavelle se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 34.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 750 € au 18 Rue de la Bartavelle à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 684 € si le professionnel les prend en charge.
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