6 Rue Gabriel Galinou, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Galinou, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gabriel Galinou, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
- - Carry-le-Rouet à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 556 mètres
Ventes au 6 Rue Gabriel Galinou
Les 3 ventes au 6 Rue Gabriel Galinou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Galinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Galinou, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Galinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Galinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Galinou dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Galinou par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Galinou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 6 Rue Gabriel Galinou se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Galinou par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Galinou se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 63.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gabriel Galinou à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gabriel Galinou est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
