25 Rue Marie Olive, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie Olive, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Rue Marie Olive, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Carry à 130 mètres
- - Carry-le-Rouet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 437 mètres
Ventes au 25 Rue Marie Olive
Les 2 ventes au 25 Rue Marie Olive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie Olive, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie Olive dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie Olive par rapport à la voie
Sur Rue Marie Olive, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 25 Rue Marie Olive se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie Olive par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marie Olive se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 14.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
