2 Rue Marius Arnaud, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Arnaud, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marius Arnaud, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 107 mètres
- - Carry-le-Rouet à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Arnaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Arnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 2 Rue Marius Arnaud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Arnaud par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Arnaud se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 36.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 600 € au 2 Rue Marius Arnaud à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge.
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