Prix immobilier à Cassis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 715 €

de 4 179 € à 15 299 €

Maison

Prix moyen au m²

11 087 €

de 6 054 € à 27 423 €

Pour estimer un bien à Cassis (13260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cassis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Cassis (13260)

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Prix immobilier à Cassis

Le prix moyen des appartements Cassis est 115.99 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Cassis est 149.31 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Cassis

Prix au m² des rues à proximité

Aubagne 13400(2,874 €)

Carnoux-en-Provence 13470(3,689 €)

Ceyreste 13600(4,310 €)

La Ciotat 13600(5,220 €)

Contexte résidentiel de Cassis

Population et parc immobilier

Cassis compte 6706 habitants en 2022, avec 63.94 % de propriétaires et 44.66 % de locataires. Elle totalise environ 6171 logements, dont 3535 résidences principales composées d'appartements (68.53 %) contre 30.78 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.03 %), de deux pièces (18.49 %) , de trois pièces (26.33 %), de quatre pièces (21.44 %) et de cinq pièces et plus à (24.71 %). Près de 80.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.1 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Cassis 13260

Les biens actuellement en vente autour du Cassis 13260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.