2 Allee Albert Coulin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Albert Coulin, affiche un prix moyen de 7 685 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Albert Coulin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Albert Coulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Albert Coulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Albert Coulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Albert Coulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Albert Coulin dans son marché local
Prix du 2 Allee Albert Coulin par rapport à la voie
Sur Allee Albert Coulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 2 Allee Albert Coulin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Albert Coulin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Albert Coulin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Cassis et 115.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Albert Coulin à Cassis
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Albert Coulin est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
