12 Avenue Alphonse Daudet, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 9 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue Alphonse Daudet, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 220 €/m². Avec un prix moyen de 9 470 €/m², le 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Cassis et 110.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
