11 Avenue Auguste Favier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Auguste Favier, affiche un prix moyen de 8 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Auguste Favier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Oliviers à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1293 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Auguste Favier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Auguste Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Auguste Favier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Auguste Favier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Auguste Favier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 257 €/m². Avec un prix moyen de 8 239 €/m², le 11 Avenue Auguste Favier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Auguste Favier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Auguste Favier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 132.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Auguste Favier à Cassis
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Auguste Favier est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 950 € au 11 Avenue Auguste Favier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 299 € en assurant vous-même les visites, ou 5 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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