3 Avenue Auguste Favier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Favier, affiche un prix moyen de 8 291 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Auguste Favier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1365 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 476 mètres
Ventes au 3 Avenue Auguste Favier
Les 5 ventes au 3 Avenue Auguste Favier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Favier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Favier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Favier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Favier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 257 €/m². Avec un prix moyen de 8 291 €/m², le 3 Avenue Auguste Favier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Favier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Auguste Favier se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 133.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Auguste Favier à Cassis
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Auguste Favier est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 550 € au 3 Avenue Auguste Favier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 364 € en assurant vous-même les visites, ou 5 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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