22 Avenue de la Gare, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 mais inférieur de 26.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albizzi à 208 mètres
- - Cassis à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1642 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1840 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1818 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 11 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Cassis et 71.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
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