1009 Avenue de Provence, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1009 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1009 Avenue de Provence, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 1275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 630 mètres
Ventes au 1009 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 1009 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1009 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1009 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1009 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1009 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 8 894 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 1009 Avenue de Provence se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1009 Avenue de Provence par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1009 Avenue de Provence se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 158.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1009 Avenue de Provence à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1009 Avenue de Provence est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 750 € au 1009 Avenue de Provence à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 469 € en assurant vous-même les visites, ou 5 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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