8 Avenue de Provence, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 12 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Provence, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Provence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 11 108 €/m². Avec un prix moyen de 12 576 €/m², le 8 Avenue de Provence se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Provence par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Provence se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 187.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 628 800 € au 8 Avenue de Provence à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 31 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 720 € en assurant vous-même les visites, ou 7 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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