3 Avenue de Verdun, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 39.92 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 31 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 28 logements - 31 locaux - 24 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière Gambi ou du Picouveau à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 96 mètres
- - Cassis à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1367 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 554 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 3 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Cassis et 109.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
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Cassis 13260
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