2 Avenue des Albizzi, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Albizzi, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Albizzi, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 81 mètres
- - Cassis à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1221 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Albizzi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Albizzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albizzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albizzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Albizzi dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Albizzi par rapport à la voie
Sur Avenue des Albizzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 2 Avenue des Albizzi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Albizzi par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Albizzi se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Cassis et 58.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 500 € au 2 Avenue des Albizzi à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 663 € en assurant vous-même les visites, ou 4 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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