24 Avenue des Calanques, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Calanques, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue des Calanques, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petite Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailli De Suffren à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Calanques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Calanques dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Calanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 24 Avenue des Calanques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Calanques par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Calanques se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Cassis et 62.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 950 € au 24 Avenue des Calanques à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 874 € en assurant vous-même les visites, ou 4 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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