28 Avenue des Calanques, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Calanques, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², identique à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue des Calanques, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailli De Suffren à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Calanques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Calanques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Calanques dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Calanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 28 Avenue des Calanques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Calanques par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Calanques se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Cassis et 62.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 950 € au 28 Avenue des Calanques à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 874 € en assurant vous-même les visites, ou 4 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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