3 Avenue des Terrasses, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 9 158 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue des Terrasses, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Blanche à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 575 mètres
Ventes au 3 Avenue des Terrasses
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Terrasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 3 Avenue des Terrasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Terrasses se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Cassis et 103.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
