12 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 8 771 €/m², identique à celui du n°18 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albizzi à 966 mètres
- - Cassis à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bodin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bodin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 771 €/m². Avec un prix moyen de 8 771 €/m², le 12 Avenue Emile Bodin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Bodin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Bodin se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Cassis et 94.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
