16 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 8 789 €/m², identique à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'olive à 979 mètres
- - Cassis à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Emile Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Emile Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Emile Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Emile Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 16 Avenue Emile Bodin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Emile Bodin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Emile Bodin se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Cassis et 101.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 450 € au 16 Avenue Emile Bodin à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 986 € en assurant vous-même les visites, ou 5 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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