6 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 8 789 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Emile Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Emile Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Emile Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Emile Bodin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Emile Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Emile Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 6 Avenue Emile Bodin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Emile Bodin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Emile Bodin se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Cassis et 101.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 450 € au 6 Avenue Emile Bodin à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 986 € en assurant vous-même les visites, ou 5 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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