7 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 8 776 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1256 mètres
Ventes au 7 Avenue Emile Bodin
Les 2 ventes au 7 Avenue Emile Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Emile Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Emile Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 776 €/m², le 7 Avenue Emile Bodin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Emile Bodin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Emile Bodin se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Cassis et 100.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 800 € au 7 Avenue Emile Bodin à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 970 € en assurant vous-même les visites, ou 5 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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