3 Avenue Jean Jacques Garcin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jacques Garcin, affiche un prix moyen de 18 703 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Jean Jacques Garcin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailli De Suffren à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Jacques Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Jacques Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jacques Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jacques Garcin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jacques Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jacques Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jacques Garcin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jacques Garcin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 18 703 €/m². Avec un prix moyen de 18 703 €/m², le 3 Avenue Jean Jacques Garcin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jacques Garcin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Jacques Garcin se situe 79.44 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 327.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 935 150 € au 3 Avenue Jean Jacques Garcin à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 46 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 379 € en assurant vous-même les visites, ou 11 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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