35 Avenue Jean Jacques Garcin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Jacques Garcin, affiche un prix moyen de 18 327 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Jean Jacques Garcin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailli De Suffren à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Jacques Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Jacques Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jacques Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jacques Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Jacques Garcin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Jacques Garcin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 18 703 €/m². Avec un prix moyen de 18 327 €/m², le 35 Avenue Jean Jacques Garcin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Jacques Garcin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Jacques Garcin se situe 75.83 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 319.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 916 350 € au 35 Avenue Jean Jacques Garcin à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 45 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 22 909 € en assurant vous-même les visites, ou 11 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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