10 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 9 822 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°5 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 9 822 €/m², le 10 Avenue Jules Ferry se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jules Ferry par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jules Ferry se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 176.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jules Ferry à Cassis
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jules Ferry est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 491 100 € au 10 Avenue Jules Ferry à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 278 € en assurant vous-même les visites, ou 6 139 € si le professionnel les prend en charge.
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